按照房产抵押贷款却贷不了款，这是一个颇为让人困惑的问题。房产抵押贷款是银行或其他金融机构向借款人提供的一种融资方式，以其名下的房产作为抵押物，以此确保贷款的偿还。有时候即使你拥有房产作为抵押物，也可能遭遇无法贷款的困境。以下就为大家详细解析其中的原因及应对之策。

一、常见无法贷款的原因

1. 信用记录不佳：借款人的信用记录是决定是否能够成功获得贷款的关键因素之一。如果你的信用记录中有逾期还款、违约记录或负债过高等情况，那么贷款机构很可能会拒绝你的贷款申请。

2. 房产价值不足：尽管你拥有房产作为抵押物，但若其市场价值不足以覆盖贷款金额，或者存在其他法律问题影响其抵押价值，那么贷款机构可能不会批准你的贷款申请。

3. 贷款额度超限：部分贷款机构对个人或企业的贷款额度有上限规定。如果你的贷款申请金额超过了这一上限，那么你的申请将无法通过。

4. 政策与市场变化：银行政策调整、金融市场变化等也可能导致你的贷款申请无法通过。例如，贷款机构突然提高贷款门槛，或者市场利率上涨等。

二、应对之策

1. 提升信用记录：保持良好的信用记录是成功获得贷款的关键。如果你发现自己的信用记录不佳，可以通过按时还款、减少负债等方式来提升自己的信用状况。

2. 充分了解房产价值：在申请贷款前，了解自己的房产价值以及市场情况，确保其足够作为抵押物。如有需要，可以咨询专业机构进行房产评估。

3. 调整贷款金额：根据个人或企业的实际情况，合理规划贷款金额，确保在贷款机构的上限范围内申请。

4. 多方咨询与比较：在申请贷款前，多咨询几家银行或金融机构，了解其政策、利率、额度等方面的要求。通过比较，选择最适合自己的贷款方案。

无法按照房产抵押贷款的原因可能是多方面的。通过了解自身情况、调整策略和选择合适的金融机构等措施，我们可以提高成功获得贷款的概率。在申请过程中保持耐心和信心，相信自己的努力会换回成功的结果。

在这个信息爆炸的时代，我们时常会被各种信息和广告所包围。其中，不乏一些高利息、无担保、快速放款的“黑网贷”广告。这些广告往往以“轻松借款”、“快速到账”等字眼吸引那些需要资金支持的人。在使用黑网贷之前，我们需要了解其真实面目，以及如何避免不必要的风险。

我们需要明确什么是黑网贷。黑网贷通常指的是那些没有获得相关金融监管部门批准，或者存在其他违法行为的网络借贷平台。这些平台往往以高利息、无担保、快速放款等特点吸引用户，但实际上却存在诸多风险。

接下来，我们来看看哪些黑网贷可以不还。那些存在违法行为的网贷平台，比如涉及非法集资、诈骗等行为的平台，用户可以选择不还款。因为这些平台本身就不合法，用户没有义务为这些平台的违法行为买单。

那些利息过高、存在砍头息等行为的网贷平台，用户也可以选择不还款。因为这些平台存在明显的违规行为，用户可以通过法律途径来维护自己的权益。

需要注意的是，用户在选择不还款之前，需要充分了解相关法规和风险，避免因为盲目跟风或者不了解情况而做出错误的决策。

黑网贷是一个充满风险的市场。用户需要保持警惕，了解平台的情况，避免不必要的损失。和相关监管部门也需要加强监管力度，打击那些违法违规的网贷平台，保护用户的合法权益。